“减免疫情期间物业费 ”?于理于法均不可取,物业人应该获得回报和尊重...

法律层面无减免依据
，合同约定需被尊重物业费收取基于物业服务合同，疫情并未导致合同无法履行 ，因此减免缺乏法律依据
。与商业租户可协商减免租金不同
，物业费涉及公共区域服务，其成本分摊具有强制性。若随意减免 ，可能引发物业企业资金链断裂
，进而影响服务质量 。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费
。如果协商不成的
，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致 。

疫情期间物业费减免吗

综上所述
，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费
。但在特殊情况下 ，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。

物业费减免政策：国家未出台全国统一的强制性物业费减免政策
，但鼓励各地根据实际情况制定支持性措施，如针对低收入家庭、抗疫一线人员等特定群体 ，或小微企业和商户减免物业费 。

法律层面无减免依据
，合同约定需被尊重物业费收取基于物业服务合同，疫情并未导致合同无法履行 ，因此减免缺乏法律依据
。与商业租户可协商减免租金不同
，物业费涉及公共区域服务，其成本分摊具有强制性。若随意减免 ，可能引发物业企业资金链断裂
，进而影响服务质量 。

北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果
。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致 ，可以变更合同。在疫情期间
，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见，双方可按照协商结果对物业合同进行变更 ，从而实现物业费减免 。

国家新冠疫情减免费用政策

国家新冠疫情减免费用政策涵盖税收 、社保费
、租金、物业费 、治疗费用减免及金融支持等多个方面。税收减免政策：针对小规模纳税人，非湖北省适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收
，湖北省则免征增值税；公共交通运输服务
、生活服务及必需生活物资快递收派服务免征增值税
。

目前国家并未对新冠肺炎患者使用ECMO的费用实行统一的全额减免政策，但部分费用可通过医保、财政补助等途径获得一定程度的报销或减免 ，具体报销比例和范围需根据当地政策及患者参保情况确定。

从2月到6月
，对全国（湖北省除外）中小微企业免征养老 、失业
、工伤保险单位缴费；个体工商户按单位参保的，参照中小微企业享受减免政策 。从2月到4月 ，对全国（湖北省除外）大型企业减半征收养老、失业 、工伤保险单位缴费；湖北省从2月到6月对各类参保企业免征
。

新型冠状病毒肺炎的治疗费用由国家承担
，个人无需支付。此外，除了意外险 ，医疗险
、寿险和重疾险在特定情况下也能提供赔付 。国家承担新型肺炎治疗费用政策支持：早在1月21日
，国家就将新型冠状病毒导致的肺炎纳入了乙类传染病，国家医疗保障局和财政部表示 ，治疗费用由国家和政府承担
。

新冠肺炎减免政策主要包括银行免息及延期还款政策、社保费减免 、税收减免优惠政策和租金减免等方面。银行免息及延期还款政策：针对特定人群
，如因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员
、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人群，金融机构在信贷政策上予以适当倾斜 。

乌鲁木齐市小区居民物业费停车费等减免问答

壹→政策时效性：减免期限为4个月 ，具体执行时间以社区通知为准
。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭，需严格核查家庭成员身份及房屋属性。停车费减免尚未明确
，建议持续关注社区通知 。

贰→物业费投诉渠道根据2025年乌鲁木齐现行政策，未入住房屋无物业费减免政策 ，需按合同约定全额缴纳
。若认为收费不合理或存在争议
，可通过以下方式维权：拨打12345政务服务便民热线：反映物业费收取问题，由热线转交属地物业管理部门或市场监管部门协调处理。

叁→市发改委有关负责人表示 ，各小区物业服务收费的具体标准
，可由小区业主大会或业主委员会与物业服务企业根据物业服务质量等级标准，在以上基准价上下浮动10%的范围内协商确定 。如遇不合理物业收费 ，可拨打12358价格举报电话。

肆→物业费用与小区环境：物业费用为0.5元/月
，容积率为2，绿化率为30% ，为居民提供了舒适的生活环境
。但需要注意的是
，小区物业规定物业费需一次性交一年的费用，这一规定可能让部分业主感到不便。

伍→从2017年1月1日起 ，乌鲁木齐调整住宅小区物业服务收费和停车服务收费标准 。多层住宅物业费政府指导价上调0.2元/平方米，高层及带电梯住宅不做调整
。住宅小区地面停车收费最高70元/车·月。

陆→物业服务：物业费较高
，但服务质量不达标，如安保不到位等 。承诺兑现：存在延期交房没有赔偿、宣传的幼儿园没有建设等问题
。车位问题：地下车位实际开放数量与宣传不符 ，停车压力较大。